我和父亲共有房产购满5年 我99% 我爸1% 现想将我爸的1 我和父亲共有房产购满5年 我99% 我爸1% 现想将我爸的1%转给我 是买卖划算还是赠予划算？如果考虑到后续房屋买卖哪种合算？最近刚结婚 两种处理方式下房子就都变成夫妻共有财产了吗？谢谢

买卖和赠与长远看来其实都一样，没有划算不划算的，短期看是赠与划算。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

房屋如果是在婚后变更到你个人名下，或者双方名下那么应当认定为夫妻共同财产，否则还是属于你个人财产

你父亲可以明确将财产转给你个人。

是可以办理赠与的！

你好，你父亲可以明确将财产给你

您好，赠与，可以对你自己单独赠与

你好，建议办理赠与

赠予的话可以约定一下只赠予你一人

你好，如果是赠与，可以约定是给你个人单独所有，不作为夫妻共同财产

可以单独赠与个人

如果是赠与，可以约定是给你个人单独所有，不作为夫妻共同财产

可以办理赠予的

可以通过赠与的方式，如果考虑后续买卖，现在就可以通过买卖方式

你好，建议办理赠与

需要明确父亲是赠与你个人，房子是属于你个人的。
如果没明确将财产赠与你个人，那1%属于夫妻共有。