我所在的小区没有房产证，房屋漏情况，每年都会修就是解决不了，
我所在的小区没有房产证，房屋漏情况，每年都会修就是解决不了， 我所在的小区没有房产证，房屋漏情况，每年都会修就是解决不了，我想退房会有怎么的补偿
2015-02-03 13:03 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-02-03 13:07
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
2 北京石建伟律师团队律师 2015-02-03 13:09
根据合同约定履行，协商不成诉讼解决
3 孙新律师 2015-02-03 13:10
你好，实践之中退房很麻烦，尤其是没有还完房贷。
4 110网律师 2015-02-03 13:12
你好，一般按照合同约定处理，可以要求开发商承担违约责任
5 赵亮律师 2015-02-03 13:16
可以联系小区物业要求维修，启动公共维修基金进行修缮。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
6 孙新律师 2015-02-03 13:43
您好，按照你们的合同约定办理，可以诉讼解决
7 赵剑律师 2015-02-03 13:51
您好，如果协商不成，可以向对方的主管单位投诉。比如中介的上一级主管单位是建委，商家的主管单位是工商局或者消费者协会等等。投诉这种方式，不能完全达到想要的结果，但是，有些公司或企业如果对于上级主管单位有一定的惧怕，也许通过投诉的方式就能解决你的问题，可以尝试一下。
8 怀向阳律师 2015-02-03 14:00
你好，需要结合合同约定分析
9 申维丰律师 2015-02-03 15:43
您好！协商不成可以搜集相关证据诉讼解决，仅供参考。
10 赵江涛律师 2015-02-03 18:10
您好：
我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
11 李建成律师 2015-02-03 20:38
你好，建议向物业反映要求处理
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