房屋是婚前财产，婚后出租所得是否双方共有？
房屋是婚前财产，婚后出租所得是否双方共有？ 女方在婚前就单独拥有一间产权房，婚后将此房出租，所得租金是否算夫妻共同财产？还是女方财产？
2011-01-09 16:58 zywxyz（上海） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2011-01-09 16:59
共同财产
2 110网律师 2011-01-09 17:28
1 权利人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所取得的租金一般可认定为共同所有，2 但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由其一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有
3 袁文祥律师 2011-01-09 17:55
没有约定的，一般应算的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
4 110网律师 2011-01-10 10:59
1、如果该产权房仅有女方一人在管理出租，则婚姻关系存续期间的租金为女方个人财产；
2、如果该产权房的维护、修缮等工作为夫妻共同管理完成的，则婚姻关系存续期间的租金为夫妻共同财产。
2、如果该产权房的维护、修缮等工作为夫妻共同管理完成的，则婚姻关系存续期间的租金为夫妻共同财产。
5 代雨庭律师 2011-01-10 11:36
应属夫妻共同财产。
6 110网律师 2011-01-10 13:48
如果属于女方自己维修养护及经营管理的，则属于其个人财产。需要帮助，可以联系面谈。
7 110网律师 2011-01-10 17:40
关键看是否需要维护，管理，如果不需要，一般是属于个人财产。
8 李军律师 2011-01-10 22:23
租金属于夫妻共同财产。