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提前退房,并已告知,房东不退押金怎么办?
提前退房,并已告知,房东不退押金怎么办? 按照租赁合同房子还没有到期,我已提前一个月和房东说好要提前退房,他也表示同意了,并要求我把房子信息贴到网上,可是同一小区的房租价要比他要贴的低2-3百元,所以20天一个询问电话也没有,他却坚持比我们的租金还高一百的价格。离房租到期日提前十天,我打电话给他,说可以如期退房,问及押金什么时候返还,他却说:“你自己看合同,押金我肯定不会给你的,你要住就再交钱,不住你就搬走好啦!”
  房屋租赁合同中涉及到押金和退房的有这几点:
2.付款方式:每月租金为1100元,每3个月支付一次,并预付一个月押金计人民币1100元以备乙方退房时结清水、电、煤、清洁等各项费用后退还押金。
9.乙方逾期七天未交付房租及其他费用,甲方有权收回房屋,另外,甲乙双方如需要提前终止协议须提前一个月通知对方,否则,将承担违约责任(赔偿对方一月租金)。
11.其它:如乙方合同日期未到,自动退房该房屋押金甲方不退于乙方,……
  这个房东本身就是无赖型的,我一个女孩子在房间里,没有打电话报修什么,大早上就有人门也不敲,一男一女开门直接进的事例,很是让人气愤!一直都是答应的好好,不给办事,住的很不爽,房租又贵就想搬走。
  上一个房客也是和我说了房东不给退押金的,想问,那我可以住押金吗?
  如果不可以,我想拿回押金,该怎么办?
  可以起诉吗?诉讼费多少呢?
求助,谢谢~~~
2011-01-06 00:13 canear……(上海-浦东新区) 已有 3 位律师回答
1 袁文祥律师  2011-01-06 09:54
按双方约定办!详情可来电咨询!律师为你提供有效的帮助和维权!
2 110网律师  2011-01-06 10:18
根据你的表述,房东应当归还你的押金;
诉讼费的话,标的额在1万以下的,应该是50元。
3 李军律师  2011-01-06 17:23
有约定的,应当按约定。
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