因开发商不给开正式发票而无法办贷款，现开发商要求支付违约金-开心法人

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因开发商不给开正式发票而无法办贷款，现开发商要求支付违约金

因开发商不给开正式发票而无法办贷款，现开发商要求支付违约金我们2012年买房子交了首付款16w，2014年6月又交了14w。开发商只给开了16w的发票，14w是给了收据。公积金办理的说，贷款必须提供首付款发票，收据不可以。我们就一直等着开发商给发票。但是现在开发商又催着办贷款，说如果逾期就要交滞纳金。我们现在想知道，因为发票的问题，办不下来贷款，这到底是谁的问题，我们需要交滞纳金吗？谢谢！

2015-01-19 11:02 sunny荣……（山东－济宁）已有 2 位律师回答

1 陈亮律师电话：13581500295 2015年01月19日 15时23分

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

2 陈晓云律师 2015-01-19 11:24

开发商的问题。