十二年不居住的房子被视为自动放弃产权吗？ 我父母在所在单位有套半产权的房子，之后搬家后，因为单位关系说让困难职工居住，所以让汪某居住，我父母就拿房产证给汪某如果他要买就去房产局过户，如果不买就把房产证拿回来（现在想来这个是个错误的做法），而汪某既没有还会房产证也没去过户，汪某以4000元的价格卖给了齐某，顺便把房产证给了齐某，一直没把这事重视，12年过去了。半产权的房子整栋楼要旧房改造，因为房产证上还是我母亲名字，所以有出这样子的纠纷。。咨询了一些律师，说12年不居住了被视为自动放弃房子的产权，但是房产证上还是我母亲的名字啊？请问12年不居住真的被视为自动放弃吗？

不能简单的视为自动放弃产权

答：房屋仍然属于房产证记名人的，你妈妈可以行使所有权。

   不能                                

您好。房屋登记在谁名下，谁就是该房屋的产权人。

你母亲仍依法享有所有权。