请问律师: 我母亲是1999年过世的。我父亲和我母亲当时住的的房子属于央房
请问律师: 我母亲是1999年过世的。我父亲和我母亲当时住的的房子属于央房 请问律师: 我母亲是1999年过世的。我父亲和我母亲当时住的的房子属于央房。2002年我父亲单位房改房，把那时现有的房子置换成了另一处房子还多出了几十平米。在2011年的时候单位说房子可以上市了我父亲就交了钱办了房产证。现在我父亲也过世了，面临我和妹妹要分割遗产。我妹妹出示了一张发票，证明在我母亲过世之前也就是1998年就交了房子的第一笔定金。我想咨询的是这套房子属于我父亲和我母亲的夫妻共同吗？是或不是依据什么？谢谢您宝贵的时间！
2015-01-16 13:04 ask201……（北京） 已有 14 位律师回答
1 李建成律师 2015-01-16 13:08
你好，根据您的描述。不是
2 孙新律师 2015-01-16 13:15
该房产属于父亲的财产。
3 常路律师 2015-01-16 13:18
您好，部分共同财产
4 徐卫东律师 2015-01-16 13:23
你好，房产是属于父亲的
5 孙新律师 2015-01-16 13:25
您好，属于你父亲的个人财产
6 李同红律师 2015-01-16 13:32
属于父亲的个人财产。
7 孙新律师 2015-01-16 13:51
可以先析产再继承。
8 王艳玲律师 2015-01-16 13:53
关键看房屋登记在谁的名下，以及是否有遗嘱和赡养的证据
9 孙新律师 2015-01-16 13:58
这是属于你父亲个人财产的
10 赵江涛律师 2015-01-16 14:03
属于你父亲的个人财产
11 申维丰律师 2015-01-16 14:03
您好！如果房产证是您父亲的个人名下，是您父亲的个人财产。此房产现在变为您父亲所留遗产，如果没有遗嘱，所有第一顺位继承人按法定继承，仅供参考。
12 孙新律师 2015-01-16 14:05
您好，属于夫妻共同财产。婚前财产属于个人财产，婚姻存续期间的财产均属于夫妻共同财产。
13 孙新律师 2015-01-16 14:05
你好，要看购房合同的签定时间。
14 赵剑律师 2015-01-16 14:40
您好，如果房产证是您父亲的个人名下，是您父亲的个人财产。此房产现在变为您父亲所留遗产，如果没有遗嘱，所有第一顺位继承人按法定继承。遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母
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