关于店铺转让违约的问题 你好!
我是转让方,签了《店铺转让协议》,书面约定转让费和如何交费、交铺时间;没有再做其他书面约定。
现在已收对方定金和部分转让费,但房东签约时因租金问题没有谈好,对方说不想转了,让我退还定金和部分转让费。因是对方毁约,我同意退这部分转让费,但定金我认为不应该退给他。
最关键是对方一见房东,就马上递上名片,然后谈一会就说不转了,让我怀疑他们是想联系上房东后,把我撇开,不出转让费或少出转让费拿到店铺。所以后来我同意退还全部钱,但条件是我店铺转出后或3个月后就可以退给他。但对方坚决不同意,让我立即退还,这就让我更加坚信他们是有鬼的,所以不同意退还。
第3天对方带一伙人到我工作地点闹事,并打人,给我造成人身伤害和经济损失。
现在对方还向法院起诉反说我违约。请问我该如何处理?
我诉求:
1、定金不退
2、赔偿医药费、误工费,经济损失
3、承担诉讼费用
我是转让方,签了《店铺转让协议》,书面约定转让费和如何交费、交铺时间;没有再做其他书面约定。
现在已收对方定金和部分转让费,但房东签约时因租金问题没有谈好,对方说不想转了,让我退还定金和部分转让费。因是对方毁约,我同意退这部分转让费,但定金我认为不应该退给他。
最关键是对方一见房东,就马上递上名片,然后谈一会就说不转了,让我怀疑他们是想联系上房东后,把我撇开,不出转让费或少出转让费拿到店铺。所以后来我同意退还全部钱,但条件是我店铺转出后或3个月后就可以退给他。但对方坚决不同意,让我立即退还,这就让我更加坚信他们是有鬼的,所以不同意退还。
第3天对方带一伙人到我工作地点闹事,并打人,给我造成人身伤害和经济损失。
现在对方还向法院起诉反说我违约。请问我该如何处理?
我诉求:
1、定金不退
2、赔偿医药费、误工费,经济损失
3、承担诉讼费用
2015-01-15 21:55 victor……(广东-深圳) 已有 2 位律师回答
1 付成刚律师 2015-01-15 22:02
定金可以不退。
2 110网律师 2015-01-15 22:07
你可以提起反诉,建议委托律师代理。