与中介签订购房合同，付了两万定金，未网签，因资金问题想毁约，要付多少违约金？
与中介签订购房合同，付了两万定金，未网签，因资金问题想毁约，要付多少违约金？ 您好！我们和中介签了购买房屋的全款合同，付了两万定金，但是由于后面资金恐怕不能及时到位，中介建议走过桥，由他们担保贷款，这样要额外付很多费用，想要毁约不买了。而且业主有抵押贷款，听朋友说这样有将来过户有风险。 但是已经交了两万定金，规定之后还要叫几十万做首付，首付还未交，为做网签。如果现在毁约需要付多少违约金。合同规定2万定金算定金一部分，之后还有那几十万，一并算定金。是否按定金罚则要赔付双倍定金？有什么方法把损伤降到最小吗？谢谢！马上要付那几十万定金了，急，请尽快回复，万分感谢！！！
2015-01-14 12:18 litch_……（北京－东城区） 已有 11 位律师回答
1 谷友军律师 2015-01-14 12:22
两万定金要不回来
2 北京石建伟律师团队律师 2015-01-14 12:26
按合同处理，如需帮助来电咨询。
3 赵剑律师 2015-01-14 12:30
您好，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
4 李建成律师 2015-01-14 12:32
您好，有合同按照合同约定
5 徐卫东律师 2015-01-14 12:42
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
6 孙新律师 2015-01-14 12:45
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
7 怀向阳律师 2015-01-14 12:57
你好，单方违约，已付定金无法要求退还
8 孙新律师 2015-01-14 13:06
您好，定金一般不会被返还，可以协商解除合同的
9 孙新律师 2015-01-14 13:25
您好，如果是你们自己违约的话，按照你们合同约定的违约条款处理。
10 赵江涛律师 2015-01-14 13:31
您好：
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
11 孙新律师 2015-01-14 13:51
按合同处理
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