房屋继承问题 我父亲2004年去世，他名下留有一套私产房，由我和母亲一直居住，至今尚未能过户，原因是我奶奶有一部分继承权，但是我们母女无能力支付给她应继承的份额。 可是我奶奶居住的房屋是我爷爷名下的一套私产房，房屋也尚未过户，还是我爷爷的名字。我爷爷已去世18年，而且先于我父亲去世。（爷爷去世于1997年。）我和母亲想把我父亲名下的私产房过户到我母亲的名下，由于奶奶有继承权，一直没能办理。我们现在能不能奶奶继承我父亲的财产份额后，我作为孙女能不能马上代替过世的父亲继承爷爷的房产？？？这样可以减少支付给我奶奶继承的财产份额。问题1：我爷爷去世超过20年，我还可以代替父亲要求继承爷爷的财产吗？有没有超过20年，法院不予受理的说法？问题2：如果父亲的房产一直未办理析产过户，奶奶百年以后，她对我父亲的房产还有继承份额吗？请律师解答，谢谢！

你爷先于你父亲去世，你和你妈都有权分你爷的遗产。属于转继承，不是代位继承。

属于转继承，不是代位继承。

转继承

你好：有继承份额

你好， 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
2、如果你没有姑姑伯伯的话，那等你奶奶百年以后，你和你母亲就直接完全可以继承你父亲的遗产，没有了其他的继承人，可以直接变更房本了。