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合同违约金的问题
合同违约金的问题 去年对方要买我们家的房子。10月31号应去交易付款。但是对方以另一与他们交易的人的贷款没有到位作为理由,一直拖到十二月才付了这笔款。合同没有定违约金。在此之间我们家因老人身体不好怕影响到交易的进行,进行了自己家里内部的房产证交易,造成付了七万多的税。对方算哪种违约。我们能拿到多少违约金。额外的税收算不算他们造成的损失。
2015-01-11 22:34 天空裂了(上海) 已有 4 位律师回答
1 孟海律师  电话:18721608536  2015-01-15 13:56
合同没有约定违约金,所以要追究对方的责任存在依据不足的问题。
至于税款问题,确实系对方拖延行为间接导致,但非直接导致。
但因确实存在特殊情况,你们为防止交易出现障碍,而多支出该税款,系守约方,而对方可能会因此受益,可在公平原则范围内要求对方予以合理分担。
2 刘智慧律师  2015-01-12 08:58
需要根据合同约定内容进行判断。未明确约定的违约责任,应提供相应的证据证明守约方所遭受的损失。但该项损失应属于法律所规定的订立合同时可预见的范围。
3 张向锋律师  2015-01-12 11:10
你的问题属于合同纠纷,合同条款具体约定最为关键,建议携带合同当面咨询律师。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
4 李军律师  2015-01-12 14:42
如果是因对方违约造成的损失,可以要求赔偿。
需要帮助,来电联系预约面谈。
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