房屋授权委托或者预告登记是否有用
房屋授权委托或者预告登记是否有用 想买一套二手房，房主可以把房产证给我们，并能同我们一起办理公证，过8个月之后我们再办房产过户，签订房屋授权委托书有效吗
还有一种说法是可以先到房管部门办理预告登记，请问这种预告登记适用于二手房交易吗 比如9月房子满5年 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税
还有一种说法是可以先到房管部门办理预告登记，请问这种预告登记适用于二手房交易吗 比如9月房子满5年 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税
2015-01-11 21:32 okokqi（辽宁） 已有 2 位律师回答
1 张俊杰律师 电话：15998252872 2015-01-11 23:15
有效..及时过户为妥
2 陈晓云律师 2015-01-11 21:37
有效，但公证不能代替过户，及时过户为妥