我通过中介买的二手房，其他手续都办完了，但是银行贷款都三个多月了还没下来？
我通过中介买的二手房，其他手续都办完了，但是银行贷款都三个多月了还没下来？ 14年9月份通过中介买了一套二手房，中介费，过户费，以有其他该办的所有手续，该缴纳的费用都已付清，就是银行的贷款都三个月了还没下来，问了中介说是银行没有贷款额度，我也不懂什么意思，现在我不想买这套房子了，算不算我单方违约，我缴纳的那些费用能不能退回来啊？
2015-01-07 10:29 zlqqq（四川－成都） 已有 4 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2015-01-07 10:31
您好，依据买卖合同的约定解决。
2 都燕果律师 2015-01-07 10:32
合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，对于以上情况，如果你方先行违约解除合同对方可以要求你方承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，建议双方协商解决。
3 何青超律师 2015-01-07 10:41
按合同约定。
4 刘杰律师 2015-01-07 13:45
要看合同才知道。
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