期房跟当时的样板房差距过大能不能要求退款？ 2014年新年的时候在绍兴迪荡附近的黄金时代买了一期房，样板房非常美丽，四扇大的落地窗外面阳光照进来感觉整个屋子都金灿灿的，心动之下买了房，而且因为一次性付款便宜所以一次性全额付款。等了一年，2015年1月1日说交房了，一看，四扇落地窗变成两扇了，另外两扇的地方变成了厚厚的墙，因为角度的关系买的南面的房子却照不到一丝阳光，我们去下午1点看房的，本应该阳光最盛的时候。而且面积感觉上也少了一圈，询问之下，当天才被告知，给我们看的样板房面积比我们买的多出10平方米！样板房61m²。当初售楼小姐并未告知我们样板房跟我们买的房子的差距！而且期房做工粗糙，跟样板房的精装修真的差太远了，既然现房比期房更贵的话，能要求全额退款吗？只要把当时一次性交付的钱拿回来就行。当初看房子有多心动，现在看房子有多厌恶，个中落差之大，无法接受

合同约定样板房为准了？

可以。