楼下天花渗水，维修费用该谁负责 我家住19楼。楼下2008年搬进后大动装修，改了整个房子的格局。前段时间他们家天花渗水，管理处估计是我家水管渗水，要我家负责维修。我们认为第一，如果按管理处要求做，我家出钱敲墙换管后依然渗水，那这维修费又是谁负责呢？虽说是更换水管就行了，说是很容易，可实际操作起来很麻烦，不但要敲烂墙面和地板，抽出水管更换后，修补墙面和地板的费用和工序也不小。第二，我家是一手楼主，买入时是带装修的，买入后完全没自行装修改建过。所以也有可能是楼下18楼当年大动装修改建时，装修工敲裂我家水管后连忙补塞以致当时看不出渗水漏水的问题，随着时间推移，问题终于出现了。那不就是他们装修出问题让我们来收拾？！第三，我们大楼是2003年12月交楼的，维修基金可以用于处理这些问题吗？请问，我现在该怎么办？

1，若是公用部分，可用维修基金。若不是，只能由业主支付。
2，要明确水管渗水原因，是你家原因还是楼下2008年搬进后大动装修的原因造成的。

要弄清楚是哪里出现问题，然后才能确定由谁来负责。