房产证和房子质量问题 1、购房后四年没有拿到房产证和土地使用证，按照签订的合同来说，只要一年内没有拿到房产证和土地使用证，我们可以申请退房。
  2、因为没在本地工作，所以一直没装修房了，前段时间想去看一下房子，发现房子多处裂缝。（因前段时间7点几地震，缝隙有电线宽，地板、墙体都有，而且有的地方砖都快掉下来了。）
  3、现在有个问题是修我们那个房子的老板据说是被抓了判了三年（我也不知道是不是真的）现在我想房，想请问一下，要找那里？找修这个房子总公司行吗？还是当地住建局？这个可以由法律来解决此事吗？

您好，从您说的情况看可以起诉建设单位。