青岛农村房屋宅基地买卖拆迁纠纷 身份说明：
   村民甲：M乡镇N村村民，农业户口；
   居民乙：原O街道T村村民（1994年毕业分配后为街道办事  处公务员，户口变为农转非，在T村继承祖上房屋一套）
 （2008年M乡镇并入O街道）
案件经过：
  2000年村民甲与乙签订购房合同，将居民乙在O街道T村继承的房屋以3万元价格买下，签订协议，签字盖章，由T村妇女主任，村会计作证，并上交村委会1000元管理费用，但未办理过户手续，随即交付使用(乙将产权证交给甲，但说土地使用证丢失)。2013年由于T村靠近县城，作为旧村改造的项目开始拆迁安置，居民乙反悔，以宅基地不可买卖为由，上告法院，要求判决协议无效。
问题：
  1.问法院会不会受理，是不是已经过了2年的诉讼时效？
  2.若受理，该咋判决？

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

这是不行的

1、土地使用证或者房产证，法院会受理的。2、应该判决买卖有效。房产归甲所有。

协商不成起诉解决。