在自如友家租房押一付一，签一年合同，租了一个月不想住了，但是
在自如友家租房押一付一，签一年合同，租了一个月不想住了，但是 在自如友家租房押一付一，签一年合同，租了一个月不想住了，但是按合同说得提前30天申请退房并扣月租金70％，就是还要住一个月，直接走的话扣一个月租金并交20天未发生房租，现在就不想交了直接走，这是违法还是合同纠纷，自如友家可能报警或提起诉讼吗，可能会有什么严重的后果（自如的房子可能是隔断间，隔断间的房租合同有法律效应吗，如何判断房屋是隔断间来的）
2014-12-28 23:09 ask201……（北京） 已有 7 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-12-28 23:18
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
2 李建成律师 2014-12-28 23:32
根据你们之间合同约定的
3 李同红律师 2014-12-29 01:05
隔断不合法，可以向法院起诉撤销租赁协议的。
4 孙新律师 2014-12-29 07:38
有合同的话按合同约定履行。
5 北京石建伟律师团队律师 2014-12-29 08:11
按照合同约定办理
6 孙新律师 2014-12-29 10:44
您好，按照合同约定办理，隔断不合法，可以向法院起诉撤销租赁协议的
7 孙新律师 2014-12-29 10:54
您好，这是违约行为，是要支付违约金的。
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