紧急求助 今年5月12日，我从杨某手中转让过来麻将馆，当时我并不知道杨某和房东邓某之间签署的具体协议，当我要求见房东的时候，杨某以房东忙和会涨房租为由推脱，所以我没有在意就接受麻将馆，2014年下半年房租也是经过杨某的手交给房东的，房东并不知道我接手麻将馆的事实，这年底房东知道了这件事，给我看了她和杨某之间的协议明确规定麻将馆不能转让转租，房东以前几天跟杨某终止协议为由要收回麻将馆，现在我一无所有，请问怎么样才能维护我的权益...