二手房中介独家代理问题 你好， 我有一房屋想出手， 我是2014年10月23日和某家中介签了独家代理协议，时效90天， 即到2015年1月22日截止。也就是说在这期间由该家中介独家以不低于XX价格向客户推荐出售， 在此期间不得通过个人或其他中介出售此房， 另外我还压了本土地证在该家中介下。但是现在，我不想卖这个房子了， 想自己住了， 提出与他解约， 但是遭到了拒绝， 我拿不回我的土地证， 他说在这期间房子如果有人通过不低于XX价格有意想买这房子， 我无权拒绝， 否则就要佩服2.4%的违约金。我认为这是极其不合理的说法， 首先我以为独家代理只是在这期间我不允许通过个人或第三方中介的途径进行买卖，否则必须交违约金，这是正常的， 但是现在我自己不想买了， 这个权利都没有了吗。我想咨询下相关律师， 这种情况下我该如何拿回我的土地证。

要看合同约定,有约定的要按协议履行的,