房屋转租纠纷 各位律师您好，去年7月份我在北京的一个中介公司租了一间次卧，合同期是一年，在这之间因工作调动，将房租转租出去了，转租没有正式合同，是我和租房的人自己简单写了个协议，如果提前终止合同须提前一个月通知我，如果不提前告知要赔偿一个月的违约金，现在租房的人和邻居打架，不敢住在那里就搬走了，现在只能电话联系上，本人说什么也不出现，当时他租我房子的时候说他们刚来北京没有钱，我就同意了月付，但是我给中介要押一付三，现在他突然走了对我的损失很大，我可以请求赔偿吗？我们之间有法律保护吗？另外这种情况属于安全不能保证，还是否需要按合同赔偿？我能不能向中介提出提前终止合同？

你好!
以协商处理为主,协商不成的通过诉讼解决!

如有不明，可以给我打电话咨询。

1、现租房人违约，应赔偿你损失；
2、你向中介提出提前终止合同，属于你违约，中介有权要求你承担违约责任。

现租房人私自解除合同，属于违约行为，给你造成的损失应当承担赔偿责任。