我购买的商铺能执行下去吗
我购买的商铺能执行下去吗 我2006年与开发商 签订商品房买卖合同 并交了首付款 开发商在没经过我同意的情况下 将该商铺及整栋楼出租给第三人 该商场开业已2年多了 经一审和终审判决 我交剩余房款给开发商 开发商将商铺交给我 请问他与承租人签订的合同有效吗 如果我交齐剩余房款 我能收回我的商铺并自主经营吗
2010-12-26 10:16 igI4645（北京） 已有 6 位律师回答
1 谷友军律师 2010-12-26 10:21
租赁合同继续有效。
2 孙新律师 2010-12-26 10:28
根据法律规定，买卖不破租赁，租赁合同有效，应继续履行，你可以在租赁合同自满后收回商铺。
3 李同红律师 2010-12-26 10:35
您好，租赁合同已生效，您可以在租赁期满后收回您的商铺。建议您来电详谈。
4 陈晓云律师 2010-12-26 12:32
自从房屋判归你的，你有权决定是否继续租赁。
5 孙新律师 2010-12-26 13:18
可以收回，你需要按照法院的判决履行义务。
6 祝永根律师 2010-12-26 13:34
你好!
按判决书上确定的履行就可以了!
按判决书上确定的履行就可以了!