借款合同拟定问题
借款合同拟定问题 朋友管我借钱，由于它是风险投资，我们说好的他要是在规定期限内还不上钱就拿他名下的一套房抵债（此房为贷款按揭购房，尚未还完贷款）。我想问下律师我们就按说好的写在纸上签字按手印能生效吗？如果不能需要怎么写呢？希望律师能帮下忙。
2014-12-17 00:32 txz119（北京－朝阳区） 已有 15 位律师回答
1 郝廷玉律师 电话：15803118507 2014-12-17 08:07
有效
但风险特别大
建议找律师细谈
由律师起草 并协助办理 求稳妥
如需帮助 点击头像加QQ
希望采纳
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2 陈晓云律师 2014-12-17 07:04
需要办理抵押登记
3 北京石建伟律师团队律师 2014-12-17 07:51
需要办理抵押登记
4 徐卫东律师 2014-12-17 07:56
这是需要办理抵押登记的
5 赵江涛律师 2014-12-17 08:31
办理抵押登记生效
6 何峤巍律师 2014-12-17 08:36
需要办理抵押登记
7 怀向阳律师 2014-12-17 09:10
有很大的风险，因为他的房子已经抵押给银行，贷款还没有还清，银行是优先顺序的抵押权人；如果抵押给你，即使做了抵押登记，实现抵押权时也是优先偿还银行贷款，有剩余价值之后才能还你
8 朱孟喜律师 2014-12-17 09:16
生效。但是房产抵押必须要做抵押登记。否则房产抵押不成立
9 孙新律师 2014-12-17 09:26
您好，双方可以约定具体事项，签字按手印后生效，最好办理抵押登记
10 孙新律师 2014-12-17 09:31
你好，需要办理抵押登记才生效
11 孙新律师 2014-12-17 09:35
可以的，自愿协商一致的话可以
12 孙新律师 2014-12-17 09:56
房产抵押的话是需要进行登记后抵押权才可以设立，双方签字按手印后是生效的，只是抵押权没有设立，对方违约你只可以主张对方承担违约责任，无法就该房款抵债。
13 孙新律师 2014-12-17 10:56
可以办理抵押登记，也可委托律师代为处理。
14 冯雅琳律师 2014-12-17 13:27
需要办理房屋抵押登记，抵押才生效。
15 李建成律师 2014-12-17 14:23
你好，注意双方的权利义务和违约责任