期未满房东终止租赁合同应如何提出经济赔偿问题
期未满房东终止租赁合同应如何提出经济赔偿问题 通过房产中介与房东签订租赁合同，租期3年，现在未满2年，房东提出满2年后房屋需要转卖并终止合同，然而当初借租的是毛坯房，自行简装花费了3万，添置家具2万，计划租期满3年后再与房东协商续租问题。现在碰到这种终止租赁的情况我应该怎样提出经济损失才合理？（合同上有提到违约金基数，但仅为月租金）
2014-12-15 15:43 bluemi……（上海） 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-12-15 16:25
买卖不破租赁，你可以继续住，如果解除合同可以要求房东给予补偿
2 110网律师 2014-12-15 15:49
根据合同要求对方承担违约责任，对于已经装修的部分，可以要求对方支付装修费用，添置的家具与对方协商，可以带走，或者折价卖给房东。
3 张向锋律师 2014-12-15 21:48
可要求房屋按合同约定支付违约金。 我的补充： 2014-12-15 21:48
可要求房东按合同约定支付违约金。
4 李军律师 2014-12-19 14:29
你有权继续租赁，买卖不破租赁，即便房子出售，你的租赁合同仍然有效。