请问一下,这个案子上诉会怎样? 去年底买二手房遇到了骗子,先付2万定金,签了网上合同145万后,我们付了85W要他还给银行过户,他拿钱款跑路无法联系。。。没两天就来了放高利贷的一群人拿着委托书就上门又打又闹赶我们走,说房子抵押给他们了30万。。。本来我们应该再付58万就全款了,现在银行和骗子一共是115万的债务。。。
我们去法院起诉要求被告清偿抵押债务,继续履行合同把房屋过户给我们。(房主后来被抓捕委托弟弟代理。)可是法官坚持要我们垫付这115万抵押款,我们不垫付就会败诉房屋被拍卖,却不去追问被告的骗款去向及法律责任。对我们武断冷漠,和被告卿卿我我。
我们怎么还可以帮骗子垫付贷款呢?被告揣着钱都不出。
请问如果我们败诉了,再上诉的话费用如何?胜算几何?那时还可以变更诉讼请求吗?
另外请问如果这个房屋合同不成立,我们买不了这个房子,房主是否构成了合同诈骗?
我们去法院起诉要求被告清偿抵押债务,继续履行合同把房屋过户给我们。(房主后来被抓捕委托弟弟代理。)可是法官坚持要我们垫付这115万抵押款,我们不垫付就会败诉房屋被拍卖,却不去追问被告的骗款去向及法律责任。对我们武断冷漠,和被告卿卿我我。
我们怎么还可以帮骗子垫付贷款呢?被告揣着钱都不出。
请问如果我们败诉了,再上诉的话费用如何?胜算几何?那时还可以变更诉讼请求吗?
另外请问如果这个房屋合同不成立,我们买不了这个房子,房主是否构成了合同诈骗?
2014-12-15 10:19 谁能书阁下(上海) 已有 5 位律师回答
1 张向锋律师 2014-12-15 10:23
涉嫌合同诈骗,可以变更诉讼请求。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。 我的补充: 2014-12-15 10:24
上诉不能变更 诉讼请求,一审辩论结束前可以申请变更。
2 孙新律师 2014-12-15 10:34
您好
根据您的描述,对方涉嫌合同诈骗。
关于变更诉讼请求的最后期限:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条,当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料,当事人在举证期限内不提交的,视为放弃举证权利。 对于当事人逾期提交的证据材料,人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。 当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的,应当在举证期限届满前提出。
根据您的描述,对方涉嫌合同诈骗。
关于变更诉讼请求的最后期限:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条,当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料,当事人在举证期限内不提交的,视为放弃举证权利。 对于当事人逾期提交的证据材料,人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。 当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的,应当在举证期限届满前提出。
3 110网律师 2014-12-15 10:53
你这是合同诈骗,如需可以来电咨询
4 110网律师 2014-12-15 13:01
上诉是不能变更诉请的,但是现在判决还没有出是可以变更的。
5 李军律师 2014-12-15 14:06
房子抵押,需要办理抵押登记,房子是否已经真的办理了抵押登记呢?如果未办理抵押登记,则不影响过户;
如果合同已经确实无法继续履行,应当考虑解约,并起诉要求返还首付款并追究其违约责任。
届时,可以通过法院强制执行对方财产,包括拍卖房产。
来电联系委托专业律师处理。
如果合同已经确实无法继续履行,应当考虑解约,并起诉要求返还首付款并追究其违约责任。
届时,可以通过法院强制执行对方财产,包括拍卖房产。
来电联系委托专业律师处理。