关于房产本的问题 我姐家在十几年前买的房子，现在房产本上的老人不在了，他有四个儿女，当初是他大儿子把房子卖给我姐的，而且有协议，现在想办房产证，请问都需要做些什么？？

如果对方子女都同意，那应由对方出具放弃继承声明，公证后办理过户。
如果有子女不同意就麻烦了，而且要起诉的话你们也处于劣势，因为购房协议不是房产所有人签订的，对方大儿子是否有权处分还不确定，建议带协议找律师面谈。