父亲已经去世，可以通过买卖或者赠与转让给子女吗？
父亲已经去世，可以通过买卖或者赠与转让给子女吗？ 请问：
父亲已经去世，名下有两处房子(产权均是父亲名字)，其中一处现大儿子居住，另一处母亲居住。
房产可以通过买卖或者赠与的方式转让给大儿子吗？需要其他子女的签字或者公证吗？
～谢谢各位律师朋友了～
父亲已经去世，名下有两处房子(产权均是父亲名字)，其中一处现大儿子居住，另一处母亲居住。
房产可以通过买卖或者赠与的方式转让给大儿子吗？需要其他子女的签字或者公证吗？
～谢谢各位律师朋友了～
2010-12-24 17:55 好运小微（北京－丰台区） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2010年12月24日 20时32分
1. 房子应是夫妻共同财产，分割出一半，是父亲的遗产，另一半属于母亲。
2. 父亲没有遗嘱的，适用法定继承。其它子女也是父亲的法定继承人。
3. 需要其它子女放弃继承的公证。
2. 父亲没有遗嘱的，适用法定继承。其它子女也是父亲的法定继承人。
3. 需要其它子女放弃继承的公证。
2 谷友军律师 2010-12-24 17:58
需要经其他子女同意。
3 李同红律师 2010-12-24 18:10
您好，这两处房子的一半份额应属于父亲的遗产，配偶、父母、子女有继承权，遗产未分割时属于共有，共有人处分共有财产必须经过其他共有人同意。建议您来电详谈。
4 孙新律师 2010-12-24 18:51
其他子女必须写出书面放弃父亲遗产的情况下,可以赠与公证给大儿子
5 陈晓云律师 2010-12-24 20:04
需要其他人的同意
6 孙新律师 2010-12-24 21:25
需要其他人同意并签字。
7 2010-12-25 11:56
可以但需要其他子女与母亲签字。
母亲的遗嘱有效。
母亲的遗嘱有效。
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