关于厨房共用下水管道堵塞的问题 您好，我是滨海欣嘉园的一名业主，住2楼，我想咨询一下厨房共用下水管道不知什么原因导致堵塞，积水过多直接从2楼我家厨房水管支管处泄漏出来（1楼为独立下水），我想问一下，管道疏通由物业公司负责疏通，还是由集体业主集资疏通？已经找物业公司，物业公司以房屋已过保修期为理由（房地产开发商管道疏通维修期截止到2014年4月25日，我的房子交房日期为2012年4月25日）说由业主集体集资疏通，急急急!!!

你好，依《天津物业管理条例》规定， 在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，业主对专有部分负责维修、养护；业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备，由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护。
　　
物业应承担维修责任的。

可以起诉楼上业主

先找物业处理

可以协商解决

你好：当由使用该下水道全体业主出资疏通

可以先找物业解决，如协商不成可采取诉讼方式，要求楼上用户与物业共同承担赔偿责任，具体情况可来电咨询或当面咨询。