签购房合同时开发商五证仍不全，购房者怎么办？
签购房合同时开发商五证仍不全，购房者怎么办？ 在交首付之前，我就要求查看开发商五证，售楼者多次推脱，前些日子让去签合同，我再次要求查看五证，办事人这时才承认五证在办理之中，我问签了合同就能办贷款了吗？说要等。我没签合同。现在马上要交钥匙了，我该怎么办？是要求退房，还是这样傻等下去？
2014-12-08 13:38 tsyj（河北－衡水） 已有 7 位律师回答
1 高宏图律师 电话：15830856666 2014-12-08 13:40
没有期房预售许可证的，可以起诉确认无效要求退款，也可以等待
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-12-08 13:41
这是可以要求退房的
3 陈亮律师 2014-12-08 13:40
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
4 王红影律师 2014-12-08 13:43
如开发无法办理可起诉要求解除合同。
5 何翠主任律师 2014-12-08 13:46
若没五证可退房
6 申维丰律师 2014-12-08 16:27
协商不成，可以诉讼要求退房。
7 陈晓云律师 2014-12-08 21:22
无五证前，合同无效。