12年收房的商品房窗户，屋顶漏水 我是12年收房的，在装修期间发现窗户，屋顶漏水。找物业，物业说联系开发商来维修，但是一直没修好。现在装修好的墙面屋顶被水冲坏，找物业一直拖拉没解决。我该怎么办？

在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

这是可以要求物业负责处理的，他们不作为就可以起诉他们

可以起诉。

过了2年的，找物业，没有过的，找开发商。
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决。