房开公司把卖出的房产登记在自己名下违反了哪些法律法规？
房开公司把卖出的房产登记在自己名下违反了哪些法律法规？ 我朋友于2004年4月与某房开公司签订购买商铺合同，建筑面积59.89平方米，并于2005年1月向当地房管局登记备案。可是，2007年6月该房开公司却以自己公司的名义办理了房产证，登记建筑面积为62.53平方米。请问该房开公司的行为违反了哪些法律法规？我朋友可否要求该房开公司赔偿损失？赔偿数额如何计算？谢谢！
2010-12-22 18:34 南山牧童（浙江－温州） 已有 2 位律师回答
1 倪振杨律师 2010-12-23 10:04
一房两卖，属于房开公司违约，可以主张双倍返还！
2 110网律师 2010-12-23 13:26
根据合同约定和法律规定，要求房开公司承担赔偿损失的责任