关于房屋共同共有如何分配和继承的咨询
关于房屋共同共有如何分配和继承的咨询 父亲有一套房产 房产上写着共有情况为共同共有 共分4份 为父亲 后妈 亲姐 亲弟 （父亲与亲姐和亲弟有血缘关系）现在由于亲姐准备和姐夫重新买房 放弃房屋共同共有的房权证 父亲准备修改房产证所有人 弟弟怕万一父亲去世后 这房子会和后妈共同分配 所以想知道这房子如何以后合法继承 并不需要和后妈共同分配
2014-12-01 23:04 lu7836……（上海－虹口区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2014-12-01 23:38
你好：有第一顺序继承人均分
2 袁文祥律师 2014-12-02 09:11
这里面有二层意思，即你姐姐放弃，即赠与谁？后者对你父亲的遗产的继承，要看你父亲是否有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱，没遗嘱的按法定顺序继承！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
3 张向锋律师 2014-12-02 09:11
有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，有你父亲的法定继承人共同继承。
4 陈晓云律师 2014-12-02 09:49
后妈是共有人，还是你父亲的继承人，有权继承你父亲的遗产
5 110网律师 2014-12-02 09:53
该房屋产权证上有后妈名字，该房产有后妈四分之一的份额，对于你父亲所拥有的四分之一份额以后作为你父亲的遗产，在父亲未留有遗嘱的情况下，由你后妈和你们兄弟姐妹共同继承。
6 杨晓峰律师 2014-12-02 11:23
既然房产证上已经有后妈的名字，那么这套房子就有她的份额了，最多你父亲写遗嘱，等到去世后自己的份额归你
7 110网律师 2014-12-02 14:11
房屋共有人先分割。
然后你父亲的份额应当由你后妈、你们几个均分。
如果不与你后妈继承，那么房产上应当没有他们两的份额。
然后你父亲的份额应当由你后妈、你们几个均分。
如果不与你后妈继承，那么房产上应当没有他们两的份额。
8 李军律师 2014-12-03 11:22
你后妈本来就是产权人，有份额。
至于你父亲的份额如何处理，取决于你父亲自己，你父亲可以立下遗嘱决定给谁，不立下遗嘱的话，所有继承人均有继承权。
还有疑问的话，来电当面详细咨询。
至于你父亲的份额如何处理，取决于你父亲自己，你父亲可以立下遗嘱决定给谁，不立下遗嘱的话，所有继承人均有继承权。
还有疑问的话，来电当面详细咨询。