购房交了认购书，但是开发商迟迟没有签合同
购房交了认购书，但是开发商迟迟没有签合同 我在10月6日购买了碧桂园的房子，开始填写了认购书，签署了认购协议并交了一万定金，认购协议上标注了购买的户型位置，几栋楼几单元，总面积，使用面积以及总房款等信息，并规定签约时要缴付30%首付，剩余贷款补齐。但是认购书签订了2个月了，开发商一直不签约，开始通知可以签约了，但临时有取消了说是网签系统有问题。来来回回三四次都没签成。总是说网签系统问题或者是Pos机升级问题。 我感觉系统问题应该不太可能。但是具体问题在哪也没查到。想咨询下这种情况开发商算违约吗，会有一房二卖的情况吗
2014-12-01 10:50 guzhuy……（黑龙江－哈尔滨） 已有 4 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2014-12-01 11:04
你好，到房产住宅局查询是否有预售许可证。
2 陈亮律师 2014-12-01 10:51
根据认购书确定责任。
3 110网律师 2014-12-01 10:52
你好，请去房产住宅局查询是否有预售许可证，没有预售是不能签合同的
4 110网律师 2014-12-05 12:46
你好，可以要求对方提供预售许可证，正常来说应当是悬挂在售楼处大厅的，如果没有，可以要求对方返还定金。
相关法律问题
本人没有购房资格，但是与开发商签订了临时认购合同，该合同是否有效？
9个回复商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
2个回复你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供
2个回复我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
5个回复开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计
1个回复没有购房资格，但是有认购合同，合同生效吗
5个回复签了购房协议，但是开发商没有按时和买家签购房合同属于违约吗？
1个回复开发商以变更法人为由，延期签订购房合同，或者可签合同，但是没有法人盖章
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