交了3万元订金我现在要退房，房子没有预售证，他们房产商半天不给退
交了3万元订金我现在要退房，房子没有预售证，他们房产商半天不给退 我要退订金，不要那个房子了，给置业顾问说了， 他们说给上面报了，公司有制度和流程，都一个礼拜了一直拖着不给办，这个订金能要回来吗
2014-11-29 11:54 lixuep……（陕西－西安） 已有 5 位律师回答
1 超级账号5律师 2014-11-29 12:05
定金要看性质及不要房子的理由，才能决定是否能够退还
2 超级账号5律师 2014-11-29 15:14
订金是需要看的，什么性质，不要房子的理由，才能决定能否退还。
3 康治斌律师 2014-11-29 18:29
开发商没有预售许可证的，你可以主张购房协议无效，要求退还定金。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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4 超级账号5律师 2014-11-29 19:34
没有预售证可以主张合同无效，返还定金
5 超级账号5律师 2014-11-29 21:31
可以主张购房合同无效，要求退还订金。协商不成的，可以向法院起诉解决。
相关法律问题
没有预售证房子卖给我们了；现在快一年了他们起诉法院说合同无效；让我们退房；着合理吗？]
3个回复我想问一下，就是我订了一间门面，交了20000的订金，但是房子还没有开始建，请问他现在有预售许可证没
3个回复我继父现在要和我妈离婚了，不知道这房产我继父能分到不，修房子的时候他们还没有拿结婚证但是同居了。房子
5个回复去年年底交了12万的订金，买了一个期房，现在一直拖着没有去签合同，他们说还没有拿到预售证
9个回复当时买的时候没有，现在有了预售证了，我不想退房子，只想更名，目前还没有网签，也没有备案呢，还没有签署
5个回复我们单元楼是厂里一二年集体盖的.我们买的.现在房子顶漏了.要修可没有通过大家同意他们修了
4个回复买房先付了两万订金然后又交了8万首付没有签合同只是开了收据，现在到交房子的时候才发现收据丢了
0个回复我外婆和舅舅唯一的一套住房卖掉了，但是他们户口还在那套房子里，现在他们名下没有房，可以把户口迁哪儿
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