关于租房的问题
关于租房的问题 我租住的房子是与中介签订的合同，合同到期日期是2014年11月30号，房东有来找我们，说想直接租给我们。
但是我们与中介（托管）签订的合同里有写着“三个月内不允许与房东私自接触”……
到期清房的时候中介和房东要一起来查房。查房后没问题第二天去中介算账领回押金等。
这种情况我们如果跟中介说已经跟房东约好续租、不搬家，是否就是违反合同？租房的一个月合同保证金（押金）是不是就不能还给我们了？今天29号了急啊
但是我们与中介（托管）签订的合同里有写着“三个月内不允许与房东私自接触”……
到期清房的时候中介和房东要一起来查房。查房后没问题第二天去中介算账领回押金等。
这种情况我们如果跟中介说已经跟房东约好续租、不搬家，是否就是违反合同？租房的一个月合同保证金（押金）是不是就不能还给我们了？今天29号了急啊
2014-11-29 10:38 初来北京者（北京－朝阳区） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-11-29 10:41
这是可以诉讼解决的
2 北京石建伟律师团队律师 2014-11-29 10:51
具体根据合同约定，协商不成诉讼解决
3 徐卫东律师 2014-11-29 10:52
你好，一般根据合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
4 李建成律师 2014-11-29 11:11
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
5 孙新律师 2014-11-29 12:07
你好，根据合同约定来处理，协商不成的话可起诉
6 孙新律师 2014-11-29 12:14
合同有明确约定的以合同约定为准
7 孙新律师 2014-11-29 14:01
可以诉讼解决。
8 孙新律师 2014-11-29 14:30
根据合同约定履行义务、承担违约责任。
9 怀向阳律师 2014-11-29 14:54
如你所述是违法合同约定的，需要承担违约责任