承包耕地，签订两次合同后，地主要求涨租金狮子大开口 我承包郊区路边三亩耕地，开始签订一次合同：长期承包 租金每亩地450元，可以建菜窖、搞养殖。后来我找到当地村长书记签字后建了一个500平米菜窖。2012年地主要求涨租金，于是又签订了第二个合同：租金每亩地500元，以后不再上涨，直至国家征收并且可以存放杂物货物。去年由于菜窖效益不好，我将菜窖内部改建成房间（外部保持原样），并且改建了一个70平米保鲜库。将部分房间出租给别人入住。现在地主要求涨租金每亩地5000元并且一次性支付三到五年，如果不涨租金就要求将土地归还。我想问律师如果打官司能答应吗。我在这三亩地上建菜窖房子花了超过20W。

“ 建议起诉到法院诉讼解决”

根据你提供的信息双方打官司输赢都难定！需要审查合同，进行法律风险评估

到期后是否续签，如何续签由双方另行约定

需要了解你们的合同具体内容是什么，才能帮你进一步解答。