我家楼下住户卫生间顶层漏水，物业看后怀疑是我家太阳能预埋管道漏水 1、楼下领居以是我家的水漏到他家去的理由,追着我砸开我家地砖,进行修理,物业找人初步看后怀疑是太阳能预埋管道漏水，此太阳能工程是开发商负责的，是否属于工程质量问题？此问题物业找开发商时，开发商答复已过两年保值期，要求工程费用由业主承担。                                   2、我同意承担维修费用，但要求物业需在工程维修后出具一份客观公正的证明，证明内容包括：维修时间、造成漏水的原因、费用已由业主承担、维修工程量及保值期，但物业和开发商的维修机构均拒绝出证明，在此情况下，我拒绝物业带人进家维修合法吗？                           3、太阳能预埋管工程或产品质量问题，责任和费用应该由谁承担？

你好，协商处理，如需帮助来电免费咨询。

你的要求是合理的，协商不成可以起诉。

你好，遇到这种情况可以协商解决

需要结合具体情况和双方之间的合同分析，不过如果无法协商导致无法维修造成的扩大损失，业主是有过错的

你好，修理的问题你们可以协商解决的，你现在不让进没有违法的。。。

您好，如果协商不成可以起诉。

你好，协商解决吧

您好，您是有权要求对方出具这些内容的。这些问题开发商应当负责的。
希望能偶帮助到您， 如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。

须经专业机构鉴定，依据鉴定结果处理

你好，建议协商处理。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

协商不成可以起诉

如果协商不成可以起诉。

你好，可以主张开发商以及物业承担责任的。

协商处理.