物业公司不退还装修保证金怎么办 装完房子，物业公司不退还装修保证金

这是可以诉讼要求他们退的

你好，协商不成起诉处理。

协商解决。

这是可以诉讼要求他们退的

你好，如果双方从来没有对装修事项达成过书面协议，则依据物业管理条例第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用，同时收取装修保证金既未经物价行政管理部门的批准，也没有合同依据，显然是乱收费，业主完全有权要求返还。
如果业主与物业公司，对装修事项曾经达成过书面协议，则在装修过程中并未出现损坏公用部位、共用设施等行为，物业公司应按协议约定时间、全额返还装修保证金，如果业主违反约定的义务，物业公司则有权依据协议的约定扣留部分或全部装修保证金。

建议与对方协商解决，协商不成可以向法院起诉要求返还。