律师您好：我的房屋已经出售，现在才知道不能过户，怎样和买房写份协议此房属于买房人的房子，写了这样的协
律师您好：我的房屋已经出售，现在才知道不能过户，怎样和买房写份协议此房属于买房人的房子，写了这样的协 我的房屋已经出售，现在办理过户，此部门说此房不能过户，请问怎样和买房写份协议此房属于买房人的房子，写了这样的协议，以后房子会出现对我有影响事情吗，请律师给写个范本，谢谢
2014-11-25 19:08 szf121……（北京－丰台区） 已有 12 位律师回答
1 陈晓云律师 2014-11-25 19:12
协议不能代替过户。
在过户之前，房屋所有权还是卖方的。
在过户之前，房屋所有权还是卖方的。
2 常路律师 2014-11-25 19:14
您好，具体根据协议内容
3 怀向阳律师 2014-11-25 19:14
房产所有权以登记为准，房产不能过户的原因是什么？需要结合房屋产权情况分析
4 北京石建伟律师团队律师 2014-11-25 19:21
你好，咨询房管局，如需帮助来电咨询。
5 徐卫东律师 2014-11-25 19:27
房屋以产权登记为准的
6 孙新律师 2014-11-25 19:36
房屋产权以登记为准，具体为什么不能过户。
7 李建成律师 2014-11-25 19:40
是需要办理过户的
8 王艳玲律师 2014-11-25 19:47
要根据你们的具体情况进行拟写
9 杨永存律师 2014-11-25 20:35
你所述问题没有你那么容易解决。
不能过户的房子就没有办法转移所有权，买家都是有风险的。
房屋一直属于登记的所有权人。
不能过户的房子就没有办法转移所有权，买家都是有风险的。
房屋一直属于登记的所有权人。
10 孙新律师 2014-11-25 22:13
建议咨询房管局
11 孙新律师 2014-11-25 22:45
咨询房管局。
12 孙新律师 2014-11-26 10:33
房屋的产权以登记过户为准，如果没有办理过户登记手续该房屋的所有权仍然是你的，该协议不能产生过户的效力。建议你具体咨询不能过户的原因，然后解决问题办理过户手续。
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