结婚后将婚前的房子卖掉,在买新房和投资，离婚后怎么分财产
结婚后将婚前的房子卖掉,在买新房和投资，离婚后怎么分财产 婚前的房子（我个人名下）卖了75万，婚后买了个90万的房子（我个人名下）其中付款30万剩下的60万.我个人用公积金贷款.还有45万用于投资。我想问房子算个人财产吗?用于投资的钱是夫妻财产还是个人财产，要是离婚了财产证明分。
2014-11-24 09:59 zhuzhe……（湖北－武汉） 已有 6 位律师回答
1 武昌陈哲律师 2014-11-24 10:01
婚后取得为共同财产
2 孙新律师 2014-11-24 10:03
您好
因为是婚后所得所以属于夫妻共同财产。
因为是婚后所得所以属于夫妻共同财产。
3 陈亮律师 2014-11-24 10:03
付款的30万一般算做个人婚前财产。剩余的还贷属于用夫妻共同财产支付。投资的45万本金属于婚前财产，如果45万获得收益的话，收益的部分属于夫妻财产。
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
4 110网律师 2014-11-24 10:05
你说的情况必须要查明的45万元投资款项的属性，要确定为夫妻共同财产的话你们的新房应当视为夫妻共同房屋，若该投资是你个人的财产该新房也是你个人的财产。因你说的投资过于模糊无法给你准确的答复。
5 陈晓云律师 2014-11-24 14:10
房屋是共同财产，婚前房屋的售房款是你个人财产。
投资收益是夫妻共有。
投资收益是夫妻共有。
6 110网律师 2014-11-24 21:31
婚后买房付款的30万一般属于婚前个人财产，剩余的还贷属于属于夫妻共同财产。投资的45万本金属于婚前个人财产，获得的收益，收益的部分属于夫妻共同财产。
房子登记在你的名下，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
房子登记在你的名下，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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