房屋租赁合同问题 尊敬的律师您好!
   我是一房客,事情是这样的,我于2009年5月26日租商用房,租期为2009年5月26日至2012年5月26日,今天房东打电话通知我们明天搬出去把房租退回给我们(请问:现在房东要在合同期未满的情况下,要求我们搬出去,房屋租赁法会对房东有什么不利因素?
我们的合同内容（对我们有什么不利？）
                                租 房 协 议

甲方：                             乙方：
一、 甲方将位于永春批发B座4号楼一楼门市房租给乙方，租期从
2009年5月26 日起至 2012年 5月26日止。
二、 半年交一次租金，租金为8400 元，月租金为1400元，提前半个月交纳房费，上打租。
三、 乙方进住后无权将屋内房体结构（门、窗、上、下水管道随意损坏或改变）。
四、 取暖费由甲方付款，水电费由乙方支付。
五、 乙方在租用期间发生水电火的损失由乙方负责（除天灾外）。
六、乙方在承租期内，因故解除本协议，需提前一个月通知甲方。
七、此协议有效期为三年。
八、此合同到期时，如甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。
九、乙方以付抵押金200元，合同到期后返回押金。
甲、 乙双方身份证各一份

甲方：                           乙方：                  
甲方联系电话：                   乙方联系电话：     
身份证号：                       身份证号：

                                        年   月   日

协议签订的挺专业，也很公平。定期租赁，出租人提出不租了属于违约行为，协商一下，但绝不能今天打电话明天就让搬，至少向他主张三个月，前提要给予补偿，数额自己定。不行就让他起诉你。