开发商破产后如何分配剩余资产？ 整个整盘所有未签合同的房号均被开发商抵押银行、并被法院查封

目前出现以下几个状态
1、已签合同备案并按揭贷款的
2、已签合同备案还未按揭贷款的
3、未签合同但交了首付的
4、高利贷债权人

请问，如果开发商破产该如何分配？

向受理破产案件的法院申报你的债权。

你好，破产后剩余资产的分配顺序为
应当从破产财产中优先拨付的破产费用：
  （一）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，包括聘任工作人员的费用；
  （二）破产案件的诉讼费用；
  （三）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。
破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
  （一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
  （二）破产企业所欠税款；
  （三）破产债权。
破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产财产分配完毕，由清算组提请人民法院终结破产程序。破产程序终结后，未得到清偿的债权不再清偿。

你好，我们律师团队处理过类似破产案件。破产后剩余资产的分配顺序法定为：
应当从破产财产中优先拨付的破产费用：
  （一）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，包括聘任工作人员的费用；
  （二）破产案件的诉讼费用；
  （三）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。
破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
  （一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
  （二）破产企业所欠税款；
  （三）破产债权。
破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产财产分配完毕，由清算组提请人民法院终结破产程序。破产程序终结后，未得到清偿的债权不再清偿。但法院受理破产案件适用破产还债程序的极少，建议协商或考虑自行破产解散，宣告破产会费时费力费钱财的啦。