买房交首付款后，房贷一直办不下来，想退房，怎么办？
买房交首付款后，房贷一直办不下来，想退房，怎么办？ 付了首付了，房产公司帮我办理的房贷，现在房产公司说房贷办不下来，我现状不想买了，想退房，房产公司说首付不退怎么办
2014-11-21 04:46 任蒙蒙840……（上海） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2014-11-21 07:13
可以要求退房。。
2 110网律师 2014-11-21 08:56
协商不成诉讼解决
3 刘华健律师 2014-11-21 09:34
您好：
第一、如果当初合同有规定，房产公司帮你们办理贷款，现在办不下来是可以要求退首付款的。
第二、就是继续想办法把贷款办下来。
第一、如果当初合同有规定，房产公司帮你们办理贷款，现在办不下来是可以要求退首付款的。
第二、就是继续想办法把贷款办下来。
4 刘智慧律师 2014-11-21 09:40
根据预售合同约定内容判断。如无特别约定而因贷款原因无法付足房款的，其法律后果与二手房交易有所不同。
5 陈晓云律师 2014-11-21 10:57
可退，但有效合同中无特别约定的，买方要承担违约责任。
6 翟方进律师 2014-11-21 11:12
协商不成可以向法院起诉。
7 杨晓峰律师 2014-11-21 11:18
要看合同怎么约定的
8 张向锋律师 2014-11-21 13:08
协商不成，可起诉要求解除合同，退还首付款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
9 110网律师 2014-11-21 18:13
根据规定，完全可以起诉要求解除买卖合同并返还买房款。本律师有成功代理过。
10 110网律师 2014-11-21 19:52
你好，依据购房合同约定处理。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
11 李军律师 2014-11-22 09:09
是否可以退房，如何处理，要根据合同中的条款来判断，如果此情形符合解约的情形，则可以解除。
建议你带合同预约本律师当面详细咨询。
建议你带合同预约本律师当面详细咨询。
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