公证是否存在法律效力？如何保障协议内容的具体执行？ 离婚前签署协议，协议规定3年后房屋须出售、其获得的金额夫妻两人按一定比例分配。而现在夫妻双方一方执有房产证（即房产证上的户主名写的是那一方）。这样的协议是否存在法律效力？可否于公证处公证？公证以后若是三年后夫妻一方不同卖房、或不同意分配原定金额给对方，是否可以对之依法处理，使其强制性执行协议内容？若是三年后夫妻双方有一方行踪不明，如何执行协议内容？

该协议有效，可以申请公证，但需要对方配合。三年后对方不履行协议，可以向法院起诉。

该协议是有效的证据材料之一，双方可以按照该协议内容履行义务，如果双方协商不成，可以到法院起诉，法院判决生效后，可以申请强制执行。

该协议有效，可以申请公证，但需要对方配合。三年后对方不履行协议，可以向法院起诉。