买的房子签了购房合同，付了首付，贷款还没办下来，楼盘情况有变，与开发商之前宣传完全不符，我能退房吗？
买的房子签了购房合同，付了首付，贷款还没办下来，楼盘情况有变，与开发商之前宣传完全不符，我能退房吗？ 2014年7月末买的房子，是该楼盘的最后一期，签了购房合同，交了首付，因为买的时候限购，取得购房资格需要交当地社保一个月以上，售楼员说没问题，所以一直交给她在办手续，到9月末当地取消限购了，开发商又通知修改合同，取消与限购相关条款，期间售楼员又通知变换贷款银行，到11月15日重签购房合同及贷款合同，等银行办手续。近日政府公示（11.12~12.12），与我所买房子楼栋一条马路之隔的楼对面一块空地将建占地20亩的大型垃圾中转站，直觉不能接受，当初买房时开发商信誓旦旦说是会建菜市场，而且有业主一直在曝光该楼盘的最后一期从电梯品牌到厨房窗户尺寸等完全缩水和降级，开发商承诺的人车分流现在也建了很多停车位，诸多无语。我手里现在没有购房合同，请问这种情况我能找开发商退房吗？需要承担违约责任吗？
2014-11-21 15:56 wh2468……（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 超级账号5律师 2014-11-21 15:58
你好，对方有虚假宣传，或者重大不符的话，可以要求解除合同，承担违约责任的。。。。z
2 李丹律师 2014-11-21 16:03
您好是可以要求退房的，至于对方是否承担违约责任需要根据合同看违约条款的具体约定。
3 陈晓云律师 2014-11-21 16:48
能退房
4 周俊岭律师 2014-11-21 18:44
如果有证据，个人认为是可以要求退房的
5 110网律师 2014-11-21 20:16
你好，本人多次成功退房，欢迎面谈．可以解除合同．
相关法律问题
首付已交，购房合同已签，但是开发商原因贷款办不下来，已经都半年多了，可以要求退房吗？合同中没注明有关
10个回复我和我男朋友还没结婚，婚前房子是男放付的首付，房产证还没下来，贷款还没下来，购房合同上只写了他的名字
1个回复您好，我买的房子交了首付，签了购房合同，贷款批不下来，我也不想要了
3个回复房子首付是双方父母共同出资，贷款，购房合同和预购房产证是我的名字属于我个人婚前财产吗？房产证明年下来
1个回复已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责
2个回复请问房子首付已付，购房合同已签，按揭材料已提交但是由于之前信用卡逾期有点严重，按揭如果办不下来，首付
0个回复买房付了首付，购房合同也签了，银行贷款没办下来，可以退房吗
5个回复婚前男方付首付买的房子，房产证婚后下来，贷款由男方父母和儿子儿媳一起还，购房合同是男方父亲的名字，是
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