房屋交工三年了，但一直未住，今年第一次居住，供暖时出现暖气片往外喷水，怎么办？
房屋交工三年了，但一直未住，今年第一次居住，供暖时出现暖气片往外喷水，怎么办？ 我的房屋交工已经三年了，但一直空闲放置，故每年向物业缴纳30%的暖气费；今年房屋租赁给别人使用，第一次开通暖气，当暖气开始供应时，其中一个房间内的暖气片出现往外冒水的现象，关闭暖气，上报物业公司，但物业公司称：暖气已经过了保修期，不属于他们管理，我们该怎么办？
2014-11-20 15:29 月静如水（陕西－西安） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2014-11-20 15:36
物业公司收取了相关费用，需要承担相应责任的。
2 孙新律师 2014-11-20 15:51
看一下您与物业公司签订的合同中的约定。
3 超级账号5律师 2014-11-20 16:03
物业公司收取了相关费用，是需要承担相应责任的，看看你们签订的合同的约定。
4 超级账号5律师 2014-11-20 17:34
1、需要看物业管理服务的范围及内容。
2、暖气片的损坏属于产品质量问题，需要物业提供过保的文件，比如产品质量保证书之类的,比如产品质保期为5年、10年，在这个期限内的可以有他们进行更换维修。
3、如果过保或者不属于物业维修范围，那么就需要你自己进行维修。或者向物业支付一定的费用，有他们更换或维修。
2、暖气片的损坏属于产品质量问题，需要物业提供过保的文件，比如产品质量保证书之类的,比如产品质保期为5年、10年，在这个期限内的可以有他们进行更换维修。
3、如果过保或者不属于物业维修范围，那么就需要你自己进行维修。或者向物业支付一定的费用，有他们更换或维修。
5 超级账号5律师 2014-11-20 18:59
你们自己掏钱维修
6 康治斌律师 2014-11-20 23:21
需要根据物业服务合同确定。一般来说，物业公司收取了相关费用，需要承担维修义务。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
相关法律问题
已经办理停暖三年了，今年收暖气的给我打电话今年不交暖气非就永远停止供暖，这合理吗？
3个回复暖气片与暖气管接口漏水导致房屋被淹以及楼下被淹
3个回复租住房屋马桶彭水，不能使用。找房东说叫我们找物业，物业说没法维修。怎么办？我能要求中介退房，责任怎么
4个回复在远房亲威的修理厂打工三年,一直以没钱为由不发工资,只有欠条,现在眼看修理厂要倒闭,要不回钱,怎么办
2个回复在远房亲威的修理厂打工三年,一直以没钱为由不发工资,只有欠条,现在眼看修理厂要倒闭,要不回钱,怎么办
3个回复问一下，房地产公司售出房屋，买方为办理产权过户，一直不交取暖费，现在供热办把房地产公司起诉了，怎么办
7个回复我是债权人，有人欠我款项，一直未还，不管怎么要就是一直都不给，我想问一下，我该怎么办，用什么手段可以
1个回复我爸今年51了户口从他老家迁出来了，一直没落不小心被他弄丢了怎么办？
1个回复