我的首付款已交社保和流水是售房部带办的4个月了银行按揭还没批
我的首付款已交社保和流水是售房部带办的4个月了银行按揭还没批 我的首付款已交社保和流水是售房部带办的4个月了银行按揭还没批下来能退房款吗
2014-11-19 14:48 短信用户（新疆－昌吉） 已有 3 位律师回答
1 陈亮律师 2014-11-19 14:49
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2 刘文娟律师 2014-11-19 14:50
看合同如何约定的才能回答
3 陈晓云律师 2014-11-19 19:41
还没批下来能退房款
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