房屋漏水纠纷 我在外地房屋长期不住未装修，接房时由于不装修没买水卡，不能试电试水，房屋内也没通水，6月份接房到10月份房子一直平安无事，11月14日我突然接到物业打来电话说我家漏水，要求开门检查最后沟通后，物业找开锁的把门打开，并给我说照相确认给，是阳台上的闸门没关，给楼下造成损失，买卡通水水表在楼道内，现在物业说，没买水卡也能打开通水，我长期在外，接房时也给物业说明，物业把责任推给我，叫我与楼下房主沟通协调赔偿。

根据过错各自承担赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让楼下房主向法院起诉好了。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

起诉物业与楼上业主

您好，如果已经交房验收，除非管道有质量问题，否则有你负责给对方赔偿。

根据各自的过错承担责任，可以找楼下和物业协商处理。