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公产房变更承租人问题,着急!
公产房变更承租人问题,着急! 我姥姥名下有一套公产房,房本上承租人是我姥姥,户口本上有姥姥,大舅,二舅,还有我,但是大舅在我姥姥前面去世了,现在姥姥也去世了,二舅把户口本的户主变更成自己了,但是公产房的承租人名字没有变更,现在这套房子是我母亲居住,但是母亲的户口不在这,想问一下要是现在想变更承租人,大舅已经去世了,只要我母亲和二舅签字,可以变更承租人吗?
变更承租人后我母亲的户口可以牵进来吗?需要我和二舅把户口迁出去,我母亲才能迁进来吗?
2014-11-15 10:47 奥特静打小怪……(天津) 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师  电话:13049633889  2014-11-15 10:49
这是可以直接申请办理的
2 高志博律师  电话:18686729300  2014-11-15 14:22
你好!具体的公产房变更承租人 要先去公证处 领一个表格 上面会有可以承租这个房子的人的栏目  按照规定填上 你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母 还有他的兄弟姐妹都可以承租 这些人到时公正时都要到场 缺一不可 已经死亡的要到户籍管理开死亡证明 盖章 如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个  这个改承租人名字的事情也不能进展    假定改成你朋友的名字来承租  经过公证后 把公证书给房管站 在有约20天的时间批准新的房本  到那时 你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情
3 孙新律师  2014-11-15 10:48
请您向产权单位咨询。
4 孙新律师  2014-11-15 10:54
变更承租人要全体家庭成员同意,但你母亲户口不在这,你应当向产权单位询问。
5 陈晓云律师  2014-11-15 11:32
变更承租人,需要原承租人的家庭成员达成协议并经产权单位同意方可变更,具体与产权单位核实。
户口迁移,需要联系派出所。
6 韩士队律师  2014-11-15 15:12
你好,根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》相关规定,公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。
公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。
符合过户条件人员达不成一致意见的,可以向人民法院起诉。
所以如果协商不成可以起诉解决,详细问题可以来电咨询或来我事务所当面咨询。
7 孙金刚律师  2014-11-15 20:04
不能,还需要你大舅子女签字认可。
8 齐志龙律师  2014-11-15 21:49
询问房管站
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