离婚了，房子过户后再卖怎么征税？
离婚了，房子过户后再卖怎么征税？ 离婚了，房子过户三个月，想把这套房子卖掉怎么征税？按原来的购房交款发票够5年了。
2014-11-12 21:41 symsym……（河南－平顶山） 已有 4 位律师回答
1 崔新江律师 2014-11-12 22:28
建议咨询房管局的。
2 陈晓云律师 2014-11-13 09:40
唯一满五的，可免个税、营业税
3 张书正律师 2014-11-13 10:11
咨询主管部门
4 张勇律师 2014-11-13 17:33
房屋买卖一般需要交纳营业税，个人所得税，契税以及其他小项。
144平方以下免营业税，144平方以上仍收营业税，营业税5.6%，有些地方是成交价的5.6%有些地方是评估价的5.6%。各地有差异。
个人所得税：成交价或评估价*1%.住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
契税： 1、成交价或评估价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价或评估价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价或评估价*3%，（144平米以上含144平米）
144平方以下免营业税，144平方以上仍收营业税，营业税5.6%，有些地方是成交价的5.6%有些地方是评估价的5.6%。各地有差异。
个人所得税：成交价或评估价*1%.住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
契税： 1、成交价或评估价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价或评估价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价或评估价*3%，（144平米以上含144平米）